Z praxe, ne z brožury

Ceny, povolení, materiály a postupy. Většina článků vznikla jako odpověď na dotaz, který dostáváme na první schůzce.

Pravítko a tužka na stavebním výkresu bytu.
Ceny

Kolik stojí rekonstrukce bytu a co cenu nejvíc zvedne

Rozebíráme položky, které v rozpočtu tvoří většinu částky. Bourání, rozvody a povrchy jdou odhadnout dopředu, u zařizovacích předmětů se rozpočty rozcházejí nejvíc.

Číst dál
Projektant kreslí do stavební dokumentace rodinného domu.
Legislativa

Kdy potřebujete stavební povolení a kdy stačí ohlášení

Zásah do nosné konstrukce, změna účelu prostoru a co na to bytové družstvo nebo SVJ.
Nové rozvody vody a elektřiny ve zdi během rekonstrukce.
Postupy

Rekonstrukce bytového jádra krok za krokem

Od bourání po předání. Co se děje v jednotlivých týdnech a jak dlouho to celé trvá.
Místnost v prachu se špachtlí na stole během rekonstrukce.
Postupy

Jak dlouho trvá rekonstrukce bytu 3+kk

Harmonogram, který dáváme klientům do smlouvy, a tři věci, které ho nejčastěji posunou.
Nářadí a barvy připravené na dřevěném stole před malováním.
Legislativa

Co musí obsahovat smlouva o dílo

Cena, termín, záruka a postup při vícepracích. Bez těchto čtyř bodů smlouvu nepodepisujte.
Pár maluje stěnu ve svém novém bytě.
Praxe

Bydlet během rekonstrukce, nebo se vystěhovat

U výměny koupelny se dá zůstat. U kompletní rekonstrukce to nedoporučujeme a tady je proč.
Interiér domu s připraveným stavebním materiálem na podlaze.
Materiály

Podlahy: vinyl, laminát nebo dřevo

Co vydrží v podnájmu, co v rodinném domě a kde se vyplatí připlatit za tloušťku nášlapné vrstvy.
Rozestavěná dřevěná konstrukce střechy proti obloze.
Materiály

Zateplení fasády a kdy se vyplatí

Návratnost počítáme z reálné spotřeby, ne z tabulek. U starších domů vychází dřív, než se čeká.
Zasedací místnost s dřevěným obkladem a červenými židlemi.
Legislativa

Kolaudace komerčního prostoru bez zdržení

Jaké podklady si připravit dopředu, aby kolaudační souhlas nebrzdil otevření provozovny.